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横浜市の屋内レンタル収納　トランクルーム　Just Cube（ジャストキューブ）南区宮元町のウェブサイト管理人です。

当店のホームページをご訪問いただき、誠にありがとうございます。
1月も後半に入りましたが、今年は例年に比べると暖かいのでしょうか。
心なしか日中ポカポカする日が多いような気がしますが、それにしても、全然雨が降りませんね。
空気が乾燥しているせいか、インフルエンザや風邪が猛威を振るい始めているようです。
手洗い、うがいはかかせません。

さて、空気が乾燥してるなんて言っておきながら、本日は、レンタル収納サービスを利用するときに、自分でできる湿気対策についてご紹介したいと思います。
どんなに空調設備が整ったトランクルームでも、空気が水分を含んでいる以上、収納物が100%カビ、サビ、結露から守られることはありません。
もちろん、屋外より屋内のほうが、屋内でも換気設備がない施設よりある施設のほうが、換気設備よりも空調設備が整った施設のほうがリスクが低いのは確かですが、ご利用されるお客様ご自身でも、対策をしておくことは重要です。

対策として最も効果的なのは、収納庫を少なくとも週1～2回以上訪れて、扉を開けて収納庫内の空気の入替を行うことです。
換気設備や空調設備が整っていて、収納庫がメッシュ天井だったり、扉の上部にパンチ穴がたくさん開いていれば、放っておいても空気の入替はできそうなものですが、実際には、湿気を含んだ空気はどうしても下に溜まってしまいます。
ですから、例え空調設備があったとしても、長期間収納庫を閉め切った状態が続くと、カビ、サビの被害に遭うリスクは高まるわけです。
特に夏場には、荷物の出し入れの用がないときでも、トランクルームの近くを通りかかったときに立寄って、少しの間だけ扉を開けて空気の入替をしてあげるとよいですね。

さて、湿気を含んだ空気が下に溜まりやすいと言いましたが、ということは、収納庫内では床面近くが最も危険な場所ということになります。
そこで、収納物を床面に直に置かずに、最初にスノコやウレタンマットを床面に敷いて、その上に荷物を置くようにすると、とても有効な湿気対策になります。

また、収納庫内で結露が発生しやすい場所は、床面、壁（間仕切り）の下側です。
ですから、床面にはスノコなどを敷くとして、収納物を壁にピッタリくっつけて収納しないことも大切です。
収納物を壁から離すというのは、収納庫内に空気が流れる道を作るという意味もあります。
空気が流れる道を作るという観点からは、収納物同士もあまりギチギチに詰め込まずに、ある程度の間隔を空けて収納したほうがよいので、ある程度余裕のあるサイズの部屋を借りることも重要ですね。

そして最後に、忘れてはならない有効性の高い対策が除湿剤です。
ご自宅で利用されている方も多いと思いますが、中に粉末状の除湿剤が入っていて、使うときに上面のフィルムを剥がして
押入やクローゼットに置いておくと、夏場なら2週間もすれば結構水が溜まると思います。
水が溜まってきたら取り替えないと効果が続かないのでちょっと面倒ではありますが、湿気のリスクが気になる施設や絶対にカビたら困る収納物を保管する場合には、やはり利用したいアイテムです。

今は湿気の少ない季節ですが、必ず高温多湿の収納物にとって過酷な季節はやってきます。
もし湿気対策がまだの方は、是非今のうちに対応されることをお勧めします。

最後までお読みいただき、誠にありがとうございました。
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株式会社エムズがお受けいたします。
フリーダイヤル：0120-961-344（受付時間：10:00〜18:00）
ファックス　　：045-341-0278（２４時間ＯＫ）
メールアドレス：info@just-cube.com （２４時間ＯＫ）

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2019年が始まったと思ったらもう1月も半ばですね。
あっという間に時間は過ぎてしまいますから、お部屋を片付けようと思い立ったら、すぐに<0120-961-344>のジャストキューブ南区宮元町までお電話ください。

さて、2019年最初のコラムは、まさに当店に当てはまるのですが、地下にある屋内レンタル収納庫を検討される際の注意点をまとめてみました。
レンタル収納サービスが提供する収納環境は、まず屋内か屋外かによって大きく違いますが、屋内であっても、建物の構造や所在階によって違ったり、また、先日書いたように空調設備によっても大きく変わってきます。

中でも、地下室というのは地上階にはない独特のメリット、デメリットがあります。
地下にあるトランクルームを利用される場合は、少なくともデメリットの部分にきちんと対策がなされているかどうかを事前にしっかり確認することが大切です。

地下室といっても構造によって様々ですが、地中にある部屋ですから、一般的には、夏場は涼しく、冬場は暖かく、1年を通じて室温が安定しているのがメリットです。
その反面、夏場の強烈な湿気によるカビ、サビの発生や涼しいがゆえに発生しやすい結露には注意が必要です。

夏場になると、直接地中に接している壁からは、地中の水蒸気がどんどん室内に入ってくるのです。
そうです。ほとんどの壁は、水は通さなくても水蒸気は通してしまうのです。
したがって、地下で除湿対策が何もなされていないと、夏場は湿度が90%以上になることもあるので、書類などはフニャフニャになってしまいますし、もちろん、カビ、サビが発生するリスクも非常に高くなってしまいます。
かび臭い地下室って経験されたことはないでしょうか。

また、猛暑の時期に、屋外の水分を目いっぱい含んだ暖気が地下室内に入ってくると、地中で冷やされたコンクリートの壁が結露して、水が収納物にまで及んでしまって、これまたカビやサビの原因となります。
例えば、外気との境目が出入口のドア１枚という場合は、ドアを開けたとたんに大量の湿気を含んだ高温の外気が施設内に流れ込み、温度の低い室内で急速に冷却されて結露が発生してしまいます。
エアコンも除湿機もない地下室で、夏場に換気設備で空気の入替だけしているような場合も、わざわざ大量の湿気を含んだ外気を室内に供給して、トランクルーム施設内の湿度を上げて結露のリスクを高めているだけですから、そういう施設は避けたほうがよいでしょう。

ですから、地下室のレンタル収納庫を検討される場合には、除湿機やエアコンでしっかり湿気対策がなされており、屋外から収納庫のある室内に行くまでの間にも、2枚以上の扉で外気が遮断されている施設を選ぶのがポイントです。
一方で、地下室の場合は、室温そのものは1年中安定しているので、しっかりした除湿機が設置されていれば、エアコンは必ずしも必要なく、夏でも冬でも室内で荷物を出し入れする作業を快適に行うことができます。

ちなみに、地下１階のレンタル収納庫「Just Cube南区宮元町」は、２台の強力除湿機でしっかり除湿し、３台のシーリングファン（天井扇）で室内の空気を撹拌していますので、外がうだるような暑さのときでも、湿度は概ね60%以下に保たれています。
このように地下室のデメリットをきちんと対策し、室温が安定しているメリットを活かして電気代のかかるエアコンは使っていませんので、低価格でも安心して皆様にご利用いただけるのです。

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2018年も残り少なくなってきました。
今日は平成最後のクリスマスですね。もうこうなると今年も大晦日までカウントダウンです。

さて、2018年最後のコラムは、レンタル収納サービス施設の空調設備についてです。

今は気温も湿度も低い冬なのでピンと来ないかもしれませんが、日本の夏は、強烈な湿気と40度近くまでの（場合によっては40度を超える）気温上昇に見舞われることがあり、収納環境としてはかなり過酷です。
屋外コンテナを利用される場合には、空調や換気設備がない場合が多く、このような外気の影響をまともに受けることを前提に収納計画を考える必要があります（屋内型でも空調や換気の設備がない場合は同様です。）。
特に、衣類、書籍や書類などの紙類、絵、楽器、プラモデル、木製家具、雑貨などの湿気に弱い物は、収納物そのものが水分を吸って変質したり、カビが発生したりすることがありますので、極力空調設備が整った屋内レンタル収納庫に保管されることをお勧めします。

但し、一口に空調管理といっても、次のように、設備によって効果は様々です。

① 空調設備が換気扇のみの場合
室内に空気の流れができるので、換気扇だけでも湿気対策としては一定の効果はあるのですが、換気するということは屋外からの吸気も必要になるため、結局のところ、夏場は大量の湿気を含んだ屋外の暖気が屋内に入ってきます。
そのため、収納物が湿気や結露の影響を受ける可能性は相応に高いと考えたほうがよいでしょう。

② 除湿機のみが設置されている場合
湿気被害のリスクは低くなりますので、換気扇だけの場合に比べると、圧倒的にリスクは低くなると思います。
但し、地上階の施設の場合には、外気温が上がれば室内の温度も同様に上がるため、高温に弱い収納物の場合は注意が必要です。
一方、地下室の場合には、一般的に湿気は非常にきついのですが、室温は1年を通して比較的安定していますので、除湿機がしっかり機能して湿気対策がなされていれば、エアコン完備の部屋と変わらない良好な収納環境が期待できます。
当店（Just Cube南区宮元町）も地下の施設なので、エアコンではなく強力な除湿機を2台設置していますが、今年の夏のような酷暑でも室内の湿度は概ね60%以下に保たれていましたし、結露の発生もありませんでした。

③ 除湿機能が付いたエアコンが設置されている場合
常時エアコンが運転されて、温度管理、湿気管理がなされている施設であればこれは言うことなしですね。
但し、エアコンはかなり電気代がかかりますので、トランクルームの使用料自体が割高になったり、管理費や共益費の名目で追加料金が上乗せされて支払額が大きくなることがありますので注意が必要です。

このように見ていくと、エアコンがあれば安心と思いたくなりますが、エアコンなど屋内の空調設備がある場合でも、さらに注意すべき点があります。
例えば、地上階で外気に面した広い窓がある施設の場合、冬場に外気が急激に冷え込むと、暖かい室内との温度差から、室内の窓やコンクリート壁などに結露が発生するケースがあります。
結露は水そのものですから、ひどい場合は水濡れによる収納物の変質、カビの発生、鉄部のサビ発生などの原因になります。
結露については、夏場でも注意が必要です。
例えば、屋外から収納庫のある室内への出入口が扉1枚だけのような施設では、扉を開けたときに屋外の湿った暖気が一気に室内に入ってきて結露を発生することがあるので注意が必要です。

最後までお読みいただき、誠にありがとうございました。
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2018年も残り少なくなってきました。
12月にしてはまだ暖かい感じもしますが、冬至が近づくにつれて日が落ちる時刻が早まってきています。
そろそろ大掃除のシーズンですから、もし家財の収納場所に困ったら、是非当店の屋内レンタル収納庫をご検討ください。

さて、本日は、レンタル収納サービス施設の立地についてです。

レンタル収納サービスを便利にお得に使うには、立地は極めて重要な要素です。
収納物を出し入れする頻度や利用される交通手段にもよりますが、やはり、自宅や職場から近いかどうかが重要なポイントになります。
いざモノを収納しようとか、逆に取り出そうというときに、トランクルームが徒歩20分もかかるような場所にあったら、やっぱり使いにくいと思います。

一方で、そのようなトランクルームでも、クルマを利用される方なら5分もあれば到着するでしょうから問題ない場合もあります。
それでも、普段の使い方が衣類の収納で、結構頻繁に出し入れされる場合には、その都度クルマを出すのが億劫になることもあるかもしれません。
収納物がキャンプ用品やスキー用品などのレジャー用品の場合には、幹線道路や高速道路へのアクセスの良さがポイントになる場合もあると思います。
主にクルマを利用される場合は、専用駐車場や近隣のコインパーキングの有無は言うまでもなく重要ですから、忘れずにチェックしましょう。
（ちなみに、当店は専用駐車場を完備していますし、近隣にも複数のコインパーキングがありますので安心です。）

他方で、普段利用される主な移動手段が電車やバスなどの公共交通機関なのであれば、最寄りの駅やバス停からの距離が重要になります。
徒歩2分（約160m）と徒歩5分（約400m）では実は随分違うので、やはり一度自分の足で歩いてみるのがお勧めです。
（ちなみに当店は蒔田駅徒歩2分でとても便利です。）

なお、トランクルームが自宅や職場から近くないと絶対不便かと言われると、これにも例外はあります。
例えば、トランクルームが自宅や職場からはやや中途半端な距離にあったとしても、それがよく行くスーパーやガソリンスタンドの近くなら、買い物などのついでに荷物の出し入れができますから、とても便利に使えると思います。

結局、利用される方の主な交通手段、生活スタイル、トランクルームの立地の組合せで、何がベストかは変わってきますので、利用者の方ご自身の普段の生活パターンに合わせて賢い選択をしていただければと思います。

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今年もついに12月に突入しました。
新しい年を片付いたお部屋で気持ち良く迎えようという方は、是非当店の屋内レンタル収納庫をご検討ください。

さて、本日は、レンタル収納庫のサイズや形状について書いてみたいと思います。

当たり前の話ですが、収納庫を選ぶにあたっては、お客様が想定する収納物に対して必要十分な広さかどうか、使いやすい形状かどうかという点が最も重要なポイントです。
特に、広めの収納庫をご検討される場合は、部屋の奥行き、部屋の形状、出入口扉の位置などにより、奥のほうにしまった収納物が出し入れしにくくなったり、収納庫の奥までの動線確保が難しくなったりする場合もあります。
荷物を入れっぱなしにする場合は収納庫内の動線をあまり気にする必要はないと思いますが、比較的頻繁に出し入れする場合には、収納庫内に足の置き場がないと、奥にしまってあるモノを出すために、手前に置いてある荷物を一旦すべて外に出さなければならなくなります。
一般的に、面積の広い収納庫のほうが、単位面積当たりの使用料は低く設定されていますが、実際には、広い部屋ほど内部の動線用のデッドスペースが必要になります。
したがって、例えば、広い面積の４帖の部屋を借りるよりも、少し価格的に高くても、2帖の部屋を２つ借りたほうが格段に実際の収納面積が広く取れ、使い勝手が良いことが多いです。

また、屋内レンタル収納庫の場合には、室内の柱の位置や配線・配管等の制約により、床面の形状が正方形や長方形でない場合があります。
では、このような形状の部屋が一概に使いにくいかというと、必ずしもそうとは言えません。
柱などの障害物が手前にあるとちょっと厄介な場合もありますが、柱の位置が奥のほうにあれば、荷物の出し入れの支障になることはありません。
そして何より、この手の部屋は価格設定が魅力的な場合があります。
イレギュラーな形状の収納庫でも問題ないかどうかは、収納しようとするモノが何かにもよりますので、よりお得にトランクルームを活用したい方は、まずは内覧して、色々な形状の部屋をご自分の目で確認されることをお勧めします。

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11月も後半になると、寒くなったり暖かくなったりを繰り返しながら、少しずつ冬になっていくのがわかりますね。
そろそろインフルエンザが流行り出すシーズンですから、手洗い、うがいは欠かさず行いたいものです。

さて、本日は、レンタル収納サービスの割引に関する話です。
当店でも実施することがありますが、レンタル収納サービスでは、お客様に少しでも便利にお気軽に使っていただけるように、割引サービスを行うケースがあります。
「当初●ヶ月の賃料●%オフ！」というあれです。

これらの割引サービスには、一般的には、適用条件がありますので、それをよく理解した上で利用する必要があります。
特に重要なのは、(1) 割引サービスの適用条件、(2) 適用条件を充足できなかった場合のペナルティの2点です。

(1) 割引サービスの適用条件
施設によって様々ですが、例えば、6ヶ月以上とか1年以上の利用を条件とするケースが多いと思います。
ちなみに、当店では2018年12月末までにご契約のお客様には、使用開始月を含めて最大7ヶ月使用料50%オフでトランクルームを提供しています。

(2) 適用条件を充足できなかった場合のペナルティ
これも施設によって様々ですが、例えば、割引サービスが適用されなかった場合の料金との差額を解約時に請求されたり、さらにプラスアルファの迷惑料を乗せた形で請求されたりといったケースが考えられます。
ちなみに、当店の場合は、割引サービスをご利用いただいたにも関わらず、適用条件の「使用開始月＋1年」が経過する前に解約された場合には、割引がなかった場合の料金との差額をお支払いいただくことになっています。

レンタル収納スペースは、契約時には長期間レンタルするつもりでも、後から引越しや転勤などで状況が変わったり、後から使いにくい点がわかったりして、短期間で変更したくなるケースも考えられます。
その際に、割引適用前との差額を請求されるのは仕方ないにしても、それ以上に過大なペナルティを課されるのは気分の良いものではありません。
割引サービスの適用を受ける場合には、そのあたりもしっかり確認した上で利用するとよいでしょう。

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今朝（2018年11月15日）は格別寒いですね。
この間まで11月にしては暖かいと思っていたのに、確実に冬に近づいていることを感じます。

さて、本日は、レンタル収納スペースの料金について、どんなところに気を付けるべきかを書いてみます。
誰でも、同じような設備で同じ収納面積なら、月々の賃料が少しでも安いところを選びたいものですが、ここで注意したいのは、ホームページやポータルサイトに表示されている月々の賃料だけでなく、それ以外に必要となる費用が案外バカにならない場合があるということです。

まず、月々の賃料については次の2点に注意です。

(i) 価格表示は消費税込みかどうか
事業者によって、消費税抜きの価格を表示している場合と消費税込みの価格を表示している場合があります。
基本的な事ですが、どちらの価格かを確認の上で比較しましょう。

(ii) 割引キャンペーン中の場合、割引前の価格か割引後の価格か
当店もそうですが、レンタル収納スペースでは、「当初●ヶ月賃料●%割引」といったキャンペーンを行っていることがよくあります。
使う側にとって割引は嬉しいことですが、長く借りる場合には、キャンペーン期間が終われば通常価格で支払いを行わなければなりませんから、あくまでも通常価格で継続的に利用可能かどうかを検討することをお勧めします。

次に、月々の賃料以外の費用です。
(1) 契約時にかかるもの、(2) 月々かかるもの、(3) 契約更新時にかかるものがあります。

(1) 契約時にかかる諸費用
代表的なものとしては、契約事務手数料、鍵交換代（鍵買取代）、メンテナンス料、保証金（原則解約時に返金）、保証委託料、セキュリティ登録料、送金手数料（銀行送金の場合）などがあります。礼金、敷金は、最近はほとんどの物件で不要になっていると思います。

(2) 月々かかる諸費用
代表的なものとして、管理費、共益費、保証委託料、（家財）保険料、口座振替手数料（口座振替の場合）などがあります。

(3) 契約更新時にかかる諸費用
代表的なものとして、更新料、保証委託更新料があります。

これらの諸費用の設定の仕方や表示の仕方には、特に決まった方式があるわけではなく、各運営会社が独自に定めています。
月々の賃料だけ見て安いと思ったら、初期費用で月々の賃料以外に何ヶ月分も諸費用を請求されたとか、見落としていた毎月の管理費を加えたら月々の支払額はかえって割高だったということがありえます。
逆に、月々の賃料がちょっと割高かと思ったら、これらの諸費用が無料だったり、実質的に月々の賃料に含まれる料金体系だったりで、実はとっても割安だったという場合もあります。

ホームページやポータルサイトをご覧になってこのあたりがわかりにくい場合には、やはり個別に事業者に連絡して見積りを出してもらうのがお勧めです。
レンタル収納スペースは、一度荷物を運びこんでしまうと別の施設に変更するのは一苦労ですから、料金についても契約の事前に細かく確認しておきたいですね。

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11月に入ると1年の終わりが見えてきます。
今年は自分は何をやってきたのだろうと振り返り、2018年があと2ヶ月しかないことに今頃気づいて焦ったりしているのは私だけでしょうか。
でも、「今年こそは荷物を整理して、広くて快適なお部屋を取り戻そう」ということならまだ大丈夫。
Just Cube南区宮元町のレンタル収納庫を是非ご活用ください。

さて、本日は、様々な種類のレンタル収納スペースを、屋内レンタル収納庫と屋外コンテナにザックリと大別して、それぞれの特徴を書いてみます。
それぞれメリット、デメリットがありますので、収納スペースを選ぶ際のご参考になれば幸いです。

まず、屋内レンタル収納庫は、倉庫や店舗など建物内の部屋の一部又は全部をパーティション等で小区画のスペースに区切ったり、物置を設置したりして、それを収納スペースとしてレンタルするサービスです。
一方の屋外コンテナは、屋外に置いたコンテナ（物置の場合もあります。）の中のスペースをレンタルするサービスです。、

一般的に、屋内レンタル収納庫は、屋外からホコリなどが入りにくいので清潔感が高く、空調や換気設備があればより安定した収納環境が得られる点がメリットです。
このあたりの設備の充実度は施設によって結構違うのですが、特に重要なのは、収納物の大敵である湿度の管理がなされているかどうか。
施設によっては換気システムだけで十分なケースもありますが、やはり日本の夏の湿気は半端ないので、換気システムだけでは不十分な場合が多いです。
収納環境にデリケートなモノを収納する予定がある場合には、除湿機や空調機器で湿気対策がなされているかどうかを契約前にきちんと確認しましょう。
また、屋内なので、店舗への共用出入口と収納庫そのものの両方に施錠される二重ロックシステム、警備会社の監視システム、防犯カメラなど、施設にもよりますが、防犯、防災設備を充実させやすく、利用者のプライバシーも比較的守りやすい点なども利点と言えるでしょう。
デメリットはコスト面で、屋外コンテナとの比較では同じ面積あたりの料金が高くなりがちです。

屋外コンテナのメリット、デメリットはその逆で、メリットは何と言ってもコストが相対的に安いこと。
その他にも、施設によってはクルマで自分のコンテナの前まで乗り付けて荷物の出し入れができることが多いので、大きな荷物の収納に使う場合は便利です。
デメリットは、屋外という性質上やむをえないことですが、収納環境、防犯、防災の機能面で、屋内の施設に比べると不安要素は多くなります。
温度や湿度はどうしても外気に近いものになりますし、施錠も基本的にはコンテナの扉のみです。
また、雨や雪の場合に、屋外で荷物の出し入れの作業をしなくてはいけない点も不便かもしれません。

以上が、「屋内レンタル収納庫」と「屋外コンテナ」の一般的な特徴ですが、実際には、運営会社の方針や個別の施設事情によって収納環境や設備は様々です。
必ずしも、上記のメリット、デメリットが当てはまらない場合がありますので、契約の事前に、管理会社への問合せや内覧を活用して、お客様の収納物に必要な収納環境が整っているかどうかを個別に確認されることを強くお勧めします。

なお、屋内レンタル収納庫か屋外コンテナかを選択するときの大まかに判断するには、お客様のご自宅のお庭に物置があると想像してください。
そして、お客様が収納を予定している物が、その庭の物置に収納しても問題ないものであれば割安な屋外コンテナを選択するのがよいでしょう。
一方で、庭に物置があってもやはり家の押し入れやクローゼットに入れるだろうな、というものであれば屋内レンタル収納庫を利用したほうがよいでしょう。

お客様には、収納物の性質と収納施設の特徴をよく確認して、長く使える施設を選んでいただきたいと思います。
何か所も内覧するのは大変だと思いますが、まずは、チラシやホームページの情報だけではなく、直接店舗に問合せをして聞いてみるのが良いですね。

最後までお読みいただき、誠にありがとうございました。
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